【房屋预告登记,房屋预告登记证明】

做了预告登记算名下由房产吗

不是，预告登记不等于名下有房产。不动产依法登记后，发生效力，此时名下就有房产了。预告登记是指买房的时候，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，买房的人不同意，出卖人和其他人再次签订该套房产的买卖合同时，在期限内，房子权利人不能发生变动，也就是房子将来还是归买房人的。

为民服务大厅备案窗口查询或是开发商处查询。预告登记不等于名下有房产，不动产依法登记后，发生效力，此时名下就有房产了，出现不动产查不到的情况可以到为民服务大厅备案窗口查询或是开发商处查询，会有专人进行负责处理。

房屋预告登记证当然不是房产证了。房产证是在交房后，购房人凭购房合同、交款凭证等办理的房屋产权证书。根据《中华人民共和国物权法》，房地产预告证，是房地产登记当事人已进行房地产预告登记的证明。对购房人来说，没有产权意义。

预告登记是开发商办吗

预告登记是开发商办吗预告登记不一定是开发商办。预告登记是能够让开发商代办的，也可以由业主自己去登记。只需要业主准备好自己的身份证明材料，办理登记的申请书，及关于预告登记所需的相关资料，办好与之相关的全部手续，就可以完成预告登记工作了。

预告登记可以由开发商办理，《 物权法 》第20条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

预告登记是开发商办吗根据国家法律规定，预告登记可以由开发商办理，也可以自行登记。在进行预告登记之前，购房者首先要与开发商达成房屋交易的意向，确定开发商拥有《商品房预售许可证》。

预告登记是开发商办吗？摘要：预告登记证是开发商给吗预告登记可以由开发商进行，在订立买卖房屋或其他不动产的权利时，根据约定，根据合同规定，可以向登记机关提出预告登记。在预告登记之后，未取得预告登记权利人的同意，对该不动产的处置不产生物权效力。

可以起诉，物权法规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。如果你们的合同约定了开发商应当商品房预告登记，你可以起诉要求开发商履行合同义务。

房屋备案登记与预告登记的区别

房屋备案登记与预告登记的区别 房屋备案登记与预告登记在法律上具有明显的差异，主要体现在以下五个方面：法律效力不同 房屋备案登记：商品房预售合同备案登记制度是一种行政管理制度，主要目的是将该买卖行为纳入行政监管范畴。

房屋备案登记与预告登记的区别主要体现在法律效力、启动主体与登记程序、登记机关以及适用范围四个方面：法律效力 房屋备案登记：商品房预售合同备案登记制度是一种行政管理制度，经过登记备案的商品房预售合同表明该买卖行为已纳入行政监管。

综上所述，网签、商品房预售合同备案和房屋预告登记在房地产交易中扮演着不同的角色。网签和备案主要是为了提高交易透明度和管理效率，而预告登记则是为了保护购房者的物权利益。购房者在购房过程中应充分了解这三者的区别和法律效力，以便更好地保护自己的合法权益。

房产预告登记是什么意思

法律分析：不是，预告登记不等于名下有房产。不动产依法登记后，发生效力，此时名下就有房产了。预告登记是指买房的时候，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，买房的人不同意，出卖人和其他人再次签订该套房产的买卖合同时，在期限内，房子权利人不能发生变动，也就是房子将来还是归买房人的。

房产预告登记是指当事人签订房屋买卖或其他不动产物权协议后，为保障将来实现物权，按约定向登记机构申请的登记。其核心作用是防止“一房二卖”“先卖后抵”，确保预告登记权利人（如购房者）的优先请求权。

房屋预告登记是指当事人约定买卖或者转让不动产物权时，为了保障债权人将来取得物权而作的登记；网签是指房地产开发企业利用网络与交易方签订房屋买卖合同；法律依据上的区别。网签是没有具体法律依据的，预告登记有具体法律依据；物权效力上的区别。网签不具有物权效力，预告登记具有物权效力。

含义：房屋预告登记是指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议后，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。

依据《通知》第15条的规定，预告登记的房屋是可以进行预查封的。预查封范围与预告登记效力相关：预查封保全的是预期的财产利益，要么物权方面、要么债权方面，因此预查封的范围因预告登记的效力及后续进展情况而定。

因此，预告登记是与异议登记同时构成不动产登记中的重要内容。