【擅自改变房屋结构谁管,擅自改变房屋结构谁管怎么投诉】

擅自改变房屋结构谁管

1、擅自改变房屋结构归谁管不管是家庭装修还是用于其他的目的，房屋的结构是不能够擅自进行更改的，要不然会带来很严重的后果。如果发现有人擅自改变房屋结构，尤其在一些小区，可能就会牵一发而动全身，对其他的业主造成一定的危险。

2、改变非承重结构的情况若改变的是房屋的非承重结构，且不影响建筑整体安全，同时不违反物业管理规定和相关业主公约，那么这种改变通常不构成违法。但多数小区的物业管理规定会对房屋内部装修改动进行限制，要求业主在装修前进行报备，并按规定流程操作。

3、法律分析：私自改变房屋结构应该有城管部门管。城管部门对于擅自改变房屋结构的行为也有权进行责改，同时也有权利进行处罚。造成严重后果的，可以向当地的房产管理局反映，工作人员经过调查取证之后，可以针对乱拆改的行为进行处罚。

4、私自改变住房结构，可以向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门、城建部门投诉。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门：根据《物业管理条例》的相关规定，该部门负责处理业主、物业使用人在物业管理活动中的投诉。对于邻居私自改变房屋结构的行为，你可以向该部门进行投诉，他们会依法进行调查处理。

5、物业服务企业：物业服务企业作为小区的管理方，有权劝阻、制止楼上业主擅自改变房屋结构的行为。如果楼上业主的行为已经对楼下业主造成了损失，物业服务企业还可以协助楼下业主与楼上业主进行协商，或者报告给相关部门进行处理。此外，楼下业主还可以要求楼上业主承担赔偿责任。

小区房子改变结构是否违法需分情况讨论，主要取决于改变结构的性质、是否经过审批以及是否违反相关法律法规。改变非承重结构的情况若改变的是房屋的非承重结构，且不影响建筑整体安全，同时不违反物业管理规定和相关业主公约，那么这种改变通常不构成违法。

个人装修破坏楼体及小区建筑的行为是违法的。具体分析如下：违反《中华人民共和国民法典》相关规定民法典第二百七十二条明确，业主对建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但行使权利时不得危及建筑物安全，也不得损害其他业主的合法权益。

未经过审批且改变结构、用途的改造，通常属于违法建设根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条，在城市、镇规划区内进行建筑物等工程建设，必须申请办理建设工程规划许可证。若露台改造未取得许可证，或未按许可证规定的内容（如结构、面积、用途等）进行建设，依据第六十四条，此类行为属于违法建设。

楼上业主私自改变房屋结构可能违反了城乡规划法规，楼下业主可以向城乡规划主管部门举报，要求其进行整改。建设行政主管部门：该部门也负责监督和管理建筑活动，对于违反建筑法规的行为，楼下业主同样可以向其举报。

住建部门要求限期整改的原因是业主随意改变房屋结构，存在多处涉嫌违规行为，包括拆除墙体隔出多个房间、增设卫生间和厨房，且未办理相关手续，这些行为可能引发安全隐患并影响建筑结构安全。

【擅自改变房屋结构谁管,擅自改变房屋结构谁管怎么投诉】

未经许可擅自改动房屋结构，可能面临责令改正、罚款等处罚。情节严重的，可能会被要求恢复原状，所需费用由违法者承担。如果因私自改动房屋结构导致他人人身伤害或财产损失，还需承担相应的赔偿责任。此外，在房屋交易时，私自改动结构的情况可能会被发现，这会影响房屋的价值和交易，甚至导致交易无法顺利进行。

行政处罚：由城市房地产行政主管部门责令改正，并处罚款，根据违规情节的严重程度，罚款金额可能有所不同。民事赔偿：若因改变承重结构导致建筑物损坏或他人人身财产安全受损，依法需承担赔偿责任。刑事责任：在极端情况下，若改变承重结构的行为构成犯罪，如导致重大安全事故，将依法追究刑事责任。

如果是一些违章的改变，可以先向物业公司反映，之后还可以向城管部门举报，城管部门对于擅自改变房屋结构的行为也有权进行责改，同时也有权利进行处罚。

私自改变住房结构，可以向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门、城建部门投诉。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门：根据《物业管理条例》的相关规定，该部门负责处理业主、物业使用人在物业管理活动中的投诉。对于邻居私自改变房屋结构的行为，你可以向该部门进行投诉，他们会依法进行调查处理。

法律主观：擅自改变房屋结构由县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门管理。擅自改变房屋建筑主体和承重结构的责令改正，并处罚款，造成损失的依法承担相应的赔偿责任。法律客观：《建设工程质量管理条例》第四条县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门应当加强对建设工程质量的监督管理。