房屋漏水找哪个部门(房子漏水怎么处理要找哪个部门)

楼上房屋漏水找哪个部门投诉

通过12319投诉楼上漏水需结合证据收集、多部门联动及法律手段，核心策略包括明确投诉流程、强化证据链、推动部门协同，并辅以民事维权途径。12319投诉的高效操作指南 明确投诉前提与准备12319作为城管服务热线，主要受理市容环境、建筑施工等问题，楼上漏水若涉及公共区域管道破损或物业不作为，可优先拨打。

居委会：居委会能作为中立的第三方进行调解，通过沟通协商促使楼上住户解决漏水问题。 街道办事处：可请求街道办事处介入，他们会安排相关人员了解情况并进行调解。 住建局：若涉及房屋质量问题导致的漏水，住建局有监管和处理的职责，可以向其投诉反馈。

优先联系物业部门协调物业作为小区管理方，有责任处理业主间的相邻关系纠纷。第一时间向物业反映漏水情况，要求其协调楼上业主检查窗户密封性、清理积水或采取防渗措施。物业可组织双方协商，并监督整改过程。若物业推诿或处理不力，需留存沟通记录作为后续维权证据。

是各地政府设立的便民服务热线，通常可用于投诉房屋漏水等相关问题。楼上漏水找其不处理的情况，属于居住环境方面的问题，拨打12345热线后，热线会将投诉转接到相关的管理部门，如住建部门等。

最有效的12319投诉楼上漏水方法是按规范流程并提供充分证据投诉。具体步骤如下：固定证据：拍照或录像记录漏水点、受损物品的情况，同时保留好各种沟通记录，例如物业的协调记录、与楼上业主的聊天记录等。充分的证据能让主管部门更清晰了解漏水问题的严重性和影响范围。

住房下水管道老化漏水找哪个部门

1、住房下水管道老化漏水，可优先联系物业部门，若未解决可向住建部门投诉，或通过12345热线、消费者协会等渠道反映。优先联系物业部门物业是小区公共设施管理的第一责任人，若下水管道老化属于公共区域（如楼栋主排水管），物业有义务组织维修。

2、如果住房下水管道老化漏水，可找以下部门： 物业：物业负责小区公共区域设施的维护和管理，下水管道属于公共设施范畴，物业应承担一定的维修责任。他们会安排专业人员查看管道情况，判断是否在其维修范围内并进行修复。 社区：社区能起到协调沟通的作用。

3、向房屋管理部门（房管局）投诉：房屋管理部门是负责住房保障、建设、制度改革、市场监管以及物业管理等方面工作的政府部门。业主可向房管局投诉物业不处理下水道主管道问题，房管局会根据其职责对物业公司进行监管，并督促其履行维修义务。

4、业主专有部分管道责任若漏水管道属于业主专有部分（如卫生间、厨房的支管、弯头等），且因管道自然老化或使用不当导致损坏，责任由业主自行承担。例如，业主未及时更换老化支管，或因装修施工破坏管道结构，均需自行维修并承担费用。

5、如果是公共下水管道部分老化漏水，通常由物业负责维修。物业负责小区公共区域设施设备的维护保养，下水管道属于公共设施范畴，所以在这种情况下物业有责任及时维修。若是室内下水管道属于业主专有部分，比如是从业主家马桶到楼外主管道之间的这一段老化漏水，那维修责任就在于业主自己。

6、根据《物业管理条例》第五十三条，物业对共用部位、共用设施设备负有维护和管理义务，费用可从专项维修资金中列支。例如，若物业长期未对公共下水管道进行检修，导致管道老化破裂引发漏水，物业需承担主要责任。

房屋漏水找哪个部门投诉?

1、是各地政府设立的便民服务热线，通常可用于投诉房屋漏水等相关问题。楼上漏水找其不处理的情况，属于居住环境方面的问题，拨打12345热线后，热线会将投诉转接到相关的管理部门，如住建部门等。这些部门有职责对房屋建筑的质量和维护进行监管，接到投诉后会安排工作人员前往现场查看情况，了解房屋的具体状况、漏水的原因等。

2、楼房房顶漏水且没有物业时，可依次联系社区居委会或街道办事处、明确责任主体后处理、找房管部门或产权单位、向房屋质量监督部门投诉，必要时通过法律途径解决。具体如下：联系社区居委会或街道办事处：首先向所在社区的居委会或街道办事处反映漏水情况。

3、居委会：居委会能作为中立的第三方进行调解，通过沟通协商促使楼上住户解决漏水问题。 街道办事处：可请求街道办事处介入，他们会安排相关人员了解情况并进行调解。 住建局：若涉及房屋质量问题导致的漏水，住建局有监管和处理的职责，可以向其投诉反馈。

4、向建设行政主管部门投诉：根据《中华人民共和国建筑法》的相关规定，任何单位和个人对建筑工程的质量问题都有权向建设行政主管部门进行检举、控告、投诉。因此，如果房子漏水且物业不进行维修，业主可以向当地的建设行政主管部门投诉物业的不作为，要求其履行保修义务或承担相应的责任。

顶楼漏水找哪个部门解决最快

若房屋在保修期内，找开发商或建筑商解决顶楼漏水问题最快；若已过保修期，找物业公司通常能较快响应；向当地房屋管理部门反映，也能督促相关方较快解决。房屋在保修期内当房屋处于保修期内时，开发商或建筑商对房屋质量负有责任。顶楼漏水属于房屋质量问题范畴，根据相关规定，他们有义务对这类问题进行维修。

政务服务便民热线：这是政府服务热线，能将顶楼漏水问题转达给相关部门，如物业、房屋管理部门等。相关部门接到投诉后，会安排工作人员前往实地查看漏水情况，评估原因和严重程度，然后根据实际情况采取修补屋顶、更换防水层等维修措施。

顶楼公共区域漏水，住户首先可以找物业管理部门。 物业管理部门通常对小区的公共区域负有维护和管理职责。他们会安排人员查看漏水情况，评估问题的严重程度，并协调安排维修工作。一般来说，物业有一定的维修基金用于处理这类公共区域的常见问题。

小区顶楼公共区域漏水，住户首先可以找小区的物业管理部门。物业负责小区的日常维护和管理，对公共区域的设施设备有维修责任。如果物业管理部门未能有效解决问题，住户可以联系当地的住房和城乡建设部门。住建部门对小区的建设质量和物业的管理工作有监督职责，能协调相关资源来处理漏水问题。

房子漏水没有物业找哪个部门

社区居委会或街道办事处：首先，可以联系所在社区的居委会或街道办事处，向他们反映漏水情况。他们通常会协助业主找到相关责任方，并协调解决漏水问题。房管部门或产权单位：如果不知道房屋隶属于哪个产权单位，可以找社区帮忙联系房管部门，查询到小区的产权单位。然后，有权要求产权单位使用维修基金来处理漏水问题。

房子漏水没有物业，应该找当地的房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府等相关部门进行投诉或者寻求帮助。首先，如果房子漏水是因为开发商在房屋建设时存在质量问题，那么可以向当地的房地产行政主管部门进行投诉。这些部门通常会负责监管房地产市场，包括房屋建设质量等方面。

联系社区居委会或街道办事处：如果房子漏水且小区没有物业管理，最直接的方式是联系所在社区的居委会或街道办事处。他们通常会协助业主找到相关责任方，并可能协调专业人员来查找漏水点并解决问题。寻求房管部门的帮助：如果不知道房屋隶属于哪个产权单位，可以找社区帮忙联系房管部门，查询到小区的产权单位。

申请维修基金：尽管小区没有物业，但业主可以尝试通过社区居委会等相关部门协助申请维修基金。具体流程包括先到相关房屋维修资金管理部门查询小区有无维修资金，然后找到所在社区及街道办事处代为向住房和城乡建设局申请使用房屋维修资金。