农村房屋确权证/农村房屋确权证怎么改名字

农村房屋确权2025新规

山东省2025年农村宅基地确权新政策核心内容如下：确权登记与历史遗留问题处理确权进展：截至2023年7月，山东省已完成房地一体宅基地确权登记12056万宗，计划2027年底全面完成。对因继承、法院判决等原因形成的“一户多宅”，依法予以确权登记。

025年宅基地确权政策新规解读如下：核心原则一是“一户一宅”，以公安户口簿认定“户”，每户一处宅基地，面积按家庭人口分档（各地有差异）。二是“房地一体登记”，2025年底前完成宅基地与房屋所有权统一确权，发不动产权证书，需相邻使用者共同指界。

025年农村宅基地确权与分户新规要点如下：分户关键条件与限制分户前提条件：申请人需为年满18周岁的本村集体成员，具备独立经济和生活能力，还要提供独立居住证明，且宅基地无违建、超面积、抵押等问题。

025年宅基地确权新规主要内容如下：确权政策要点：核心目标是实现“房地一体”登记，即农村宅基地使用权和房屋所有权统一登记，颁发不动产权证书，为宅基地流转、抵押、拆迁补偿等提供法律依据。

025年中央一号文件关于农村宅基地确权政策要点如下：确权核心采用“申请—公示—审批—验收”流程，进行房地一体登记，颁发不动产权证书，明确宅基地使用权与房屋所有权，为流转、抵押、拆迁补偿等提供法律凭证。2025年要全面推进确权登记，目前全国约七成宅基地已完成发证，未确权的需尽快申请。

农村房屋确权证是在乡镇领吗

农村房屋确权证并非一定在乡镇领取，具体领取地点需结合当地流程确定。根据政策规定，自然资源部门或其下属的不动产登记中心是法定发证单位，实际操作中可能涉及县或乡镇的不动产登记中心，部分地区也可能由乡镇土地管理所或村委会代管。

农村宅基地确权应前往当地不动产登记机构办理。根据《不动产登记暂行条例》及《土地管理法》，宅基地作为不动产，其确权登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构负责，部分地区可通过乡镇自然资源所或土地管理部门提交申请。

农村房产确权证（不动产权证）通常在县级不动产登记中心办理。办理地点及流程方面，核心部门是以县级不动产登记中心为主，不过部分地区的乡镇设有便民服务点可协助初审。但在此之前，有前置环节，要先通过村委会、乡镇自然资源管理所或村镇建设办公室完成宅基地使用权审核、建房规划审批及房屋验收。

宅基地确权证需向当地自然资源主管部门（原国土资源部门）申请办理，具体为县级或乡镇级自然资源和规划局、不动产登记中心。办理流程一般如下：首先，要提交身份证明、宅基地权属证明（像审批文件、历史使用证明等）。接着，相关部门会进行实地调查和审核。之后，经过公示且无异议后，就会登记发证。

农村房屋确权证是由谁发的

1、农村房屋确权证主要由不动产登记机构发放，具体由县级自然资源部门下属的不动产登记中心负责。核心发放部门不动产登记机构是法定发证部门，要对房屋权属、面积、规划等信息进行审核，最终颁发不动产权证书。在农村地区，一般由当地自然资源和规划局下属的不动产登记中心具体承办此项工作。

2、农村房屋确权证一般由县级人民政府颁发。具体流程与涉及部门如下：首先是申请与初审阶段，农户向村委会提交身份证、户口本、宅基地使用证明等材料，村集体初审后报乡镇政府。接着是审核与调查，乡镇政府实地勘查、审核，符合条件的报县级自然资源部门（或土地行政主管部门）。

3、农村房屋确权证是由县级以上地方人民政府确定的不动产登记机构发放的。发放机构 农村房屋确权证的具体发放工作，通常由县级或乡镇级的相关部门负责。这些部门在县级以上地方人民政府的领导下，隶属于自然资源部门，专门负责不动产登记工作，包括农村房屋的确权登记。

4、农村房屋确权证是由不动产登记机构颁发的。在农村，不动产登记机构负责对农村房屋等不动产进行统一登记并核发证书。这一机构的设立是为了规范不动产登记行为，提高登记效率，保障不动产权利人合法权益。 具体来说，各地的不动产登记机构在当地政府的领导下开展工作。

5、农村房屋确权证是由不动产登记机构颁发的。在农村，不动产登记机构负责对农村房屋等不动产进行登记发证工作。具体来说，其职责包括以下方面： 受理登记申请：收集房屋相关的资料，如房屋的建造审批文件、宅基地使用证明等。 审核资料：对提交的资料进行严格审核，确保房屋产权的合法性和准确性。